法智论坛丨建设工程施工合同“背靠背”条款探析(一)“背靠背”条款在建设工程施工合同中十分普遍,是总包方转移工程款支付压力的常见方式。总包方在建设工程施工合同中设置“背靠背”条款限制分包付款时,通常会约定以收到发包方支付的工程款作为向分包方付款的前提。但因该类条款自身法律效力及付款条件是否成就等问题的认定在司法实践过程中仍存在争议,故而“背靠背”条款在实践中所引发的纠纷也较为多见,仍待法律法规予以进一步的明确及细化。 何为“背靠背”条款? 01 “背靠背”条款通常是在建设工程分包合同中约定的,总包方在收到发包方付款后,再向分包方付款的条款,以达成将工程款支付压力及风险进行转移的目的。 例如:某建设有限公司(乙方)与某集团分公司(甲方)所签订的《建设工程施工分包专业合同》中约定:“本合同项下的合同价款来源于业主对甲方的工程款支付,如果业主未将工程款按约支付给甲方,则根据风险共担原则,甲方应付乙方的款项的期限做相应顺延,乙方承诺不向甲方追究延迟付款的责任也不向法院提起诉讼。” 该条款即为典型的“背靠背”条款。 “背靠背”条款的性质 02 就法学理论而言,主要将“背靠背”条款性质认定为两种: 1.“背靠背”条款属于附条件条款 2.“背靠背”条款属于附期限条款 从司法实践的角度来看,主流观点认为“背靠背”条款属于附条件条款,也即在条件成就时,总包方的付款义务随之产生。同时,“背靠背”条款所涉建设工程类案件中争议焦点之一,便是“背靠背”条款中总包方的付款义务将在何种情况下因为总包方的积极行为或者消极不作为而成就,对于该争议焦点的认定便是以“背靠背”条款属于附条件的条款为前提。在整个建筑工程行业,发包方(业主方)、总包方、分包方通常将“背靠背”条款的性质属于附条件作为共识。 “背靠背”条款的效力 03 由于现行法律法规未对“背靠背”条款作出统一、明确的规定,各地方法院对“背靠背”条款效力的认定也存在有效与无效两种不同意见。根据笔者对相关案例的检索,在司法实务中法院通常将“背靠背”条款的效力认定为有效,并将条款约定的付款条件是否成就作为争议焦点予以进一步审理查明。 1.有效说 (一)“背靠背”条款系当事人意思表示,且符合交易习惯及诚实信用原则,应认定该条款合法有效。 (二)“背靠背”条款不违反法律强制性规定,体现了当事人的意思自治,符合民法中自愿平等的原则,应认定该条款有效。 法律依据:《民法典》第一百四十三条:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。” (三)地方司法文件 以前述某建设有限公司与某集团分公司建设工程施工合同纠纷案件为例,该案件的审理过程中就参照适用了北京市相关法律文件的观点。 北京市高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第22条:“分包合同中约定总包人收到发包人支付工程款后再向分包人支付的条款的效力如何认定? 分包合同中约定待总包人与发包人进行结算且发包人支付工程款后,总包人再向分包人支付工程款的,该约定有效。因总包人拖延结算或怠于行使其到期债权致使分包人不能及时取得工程款,分包人要求总包人支付欠付工程款的,应予支持。总包人对于其与发包人之间的结算情况以及发包人支付工程款的事实负有举证责任。” 2.无效说 (一)“背靠背”条款违反了合同相对性原则、也严重违反了《民法典》中公平原则、诚信原则,极易助长不诚信行为,应属无效条款。 (二)违反其他法律规定而导致条款无效。 仍然以前述某建设有限公司与某集团分公司案件中的“背靠背”条款为例,该条款除了约定“背靠背”的款项支付条件外,还约定该建设有限公司不得提起诉讼。 依据《民法典》第四百九十七条:“有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。”之规定,该案件中“背靠背”条款的约定方式存在被认定为格式条款的可能,并且会因严重限制该建设公司请求支付工程款的合法权益而被认定为无效。 3.结语 虽然“背靠背”条款的效力问题在司法实务中存在一定争议,但无论该条款有效或无效,考虑到分包方合法权益的切实维护,在实际生活中签订涉及该类条款的合同时仍应当采取谨慎的态度,并寻求律师结合案件实际情况从专业角度给予分析和帮助。 下期法智论坛房地产与建设工程施工板块,笔者将摘录相关司法判例中关于“背靠背”条款效力认定的论理部分与大家分享,敬请期待。 房地产与建设工程业务一部 负责人:管委会副主任、高级合伙人、房地产与建设工程业务一部部长王禾律师 联系电话:18629326890 房地产与建设工程业务部简介 陕西法智律师事务所房地产与建设工程业务部由西北政法大学王志刚教授、雷西萍主任担纲执掌, 建筑师、结构工程师、造价师任顾问 。 由多名具有预决算师资格的专业律师,熟悉房地产开发和建设工程相关法律法规政策,精通各环节法律业务,可及时、准确地提供创新性、综合性的法律服务。业务范围包括但不限于: 协助房地产企业组建项目公司; 为各类房企机构的设立及运行提供法律意见; 协助房地产企业建立和完善法律风险防范体系; 参与房地产开发等领域的法律方案策划、商务谈判、法律文书的起草、审查,为房地产企业提供诸如项目政策法律风险评估论证、土地出让及建设项目收购、转让、房企股权转让、重大合作项目谈判等全程法律服务; 代理房地产合作开发经营、土地使用权招拍挂投标、项目规划设计、房屋拆迁安置 、项目“按揭、贷款、融资”、土地使用权出租与抵押等法律事务; 代理各类地产项目开发、销售及建筑工程施工纠纷; 工程施工合同的起草、签订; 为工程项目招投标的资料、文件提供法律意见; 为建设工程项目提供全流程的法律服务 。 -END- |